リフォームの計画を立てるとき、多くの人が仕上がりのことばかり考えます。
でも、意外と盲点になるのが「工事中の暮らし」です。その家に住みながら工事をするのか、一時的にどこかへ移るのか。
騒音や粉じんはどのくらいなのか。ご近所への挨拶はどうすればいいのか。
住み始めてからの後悔とは違って、工事中の不便は「その最中」にやってきます。知らずに迎えると、想像以上にこたえるもの。
この記事では、工事期間をなるべく穏やかに乗り切るためのポイントをまとめました。
仮住まいが必要になるのはどんなとき？
まず気になるのが、工事中もその家に住み続けられるのかどうか。これは工事の規模によって変わります。
トイレや洗面など一部分だけのリフォームなら、住みながらでも問題ないことが多いです。
一方で、キッチンや浴室が長期間使えなくなる場合や、間取りを大きく変える全面的な工事の場合は、仮住まいを検討することになります。
判断の目安になるのは、こんなポイントです。
・キッチンや浴室、トイレといった水まわりが、何日使えなくなるか
・家じゅうが工事の対象になり、生活スペースが確保できないか
・小さな子どもや高齢の家族がいて、粉じんや段差が危険にならないか
仮住まいには、当然ながら家賃や引っ越しの費用がかかります。
荷物の一時保管が必要になることもあります。
工事費とは別に、この分の出費も見込んでおくと安心です。
見落とされがちなのが、仮住まい先探しにかかる時間です。工事の直前になって慌てて探すと、条件に合う物件が見つからないことも。
短期で借りられるマンスリー物件は数が限られます。
工事の日程が固まってきたら、早めに動き出すのが得策です。業者との打ち合わせの段階で、「住みながら可能か」「不可能ならどのくらいの期間の仮住まいが要るか」を早めに確認しておきましょう。
騒音・粉じんは想像より大きいと考えておく
工事中の音は、事前のイメージより大きいことがほとんどです。特に、壁や床を剥がす解体の作業。ドリルや電動工具の音は、家の中にいるとかなり響きます。
粉じんも見落とせません。解体や研磨の作業では、細かなホコリが舞います。業者は養生シートで作業範囲を区切ってくれますが、それでも生活スペースに影響が出ることはあります。
住みながら工事をする場合は、こんな工夫が役立ちます。
・音や粉じんの出る作業がいつ行われるか、工程表で事前に把握する
・在宅ワークがある人は、大きな音の出る日を外して予定を組む
・貴重品や精密機器は、あらかじめ工事エリアから離しておく
「静かな環境がどうしても必要だから、その間ホテルに泊まりたい」。そう考える人もいます。
ただ、その費用を業者や施主が負担してもらえるかというと、一般的には難しいのが実情です。避難したい事情がある場合は、自己負担になる前提で早めに計画しておくのが現実的です。
近隣挨拶は「工事の前」が鉄則
工事が始まると、音や振動、業者の車の出入りで、どうしてもご近所に影響が出ます。だからこそ、事前の挨拶が欠かせません。
タイミングの目安は、工事が始まる1週間前まで。
急に工事の音が聞こえてくると、それだけで不信感につながります。前もって知らせておけば、ご近所も外出の予定などを調整できます。
挨拶に回る範囲も押さえておきましょう。
・戸建ての場合：向かいの3軒と両隣、裏の3軒あたりが目安
・マンションの場合：上下左右と斜めの部屋、加えて管理組合への届け出
挨拶のときに伝えたいのは、工事の期間、作業のおおよその時間帯、そして連絡先です。
「いつからいつまで」「何時ごろに音が出そうか」が分かるだけで、相手の安心感は大きく変わります。
トラブルが起きたときの連絡先を渡しておくと、なお丁寧です。
挨拶のときには、ちょっとした品物を添える人も多いです。タオルや洗剤といった実用的なものが定番。
高価なものである必要はなく、「これから工事でご迷惑をおかけします」という気持ちが伝わることが大切です。
業者が挨拶に同行してくれるケースも多いので、誰がどこまで回るのかは事前に相談しておくといいですよ。
施主だけで回るのか、業者と一緒に回るのか。段取りを決めておけば、当日スムーズに動けます。
ペットや在宅ワークへの影響も忘れずに
工事の影響を受けるのは、人だけではありません。
ペットを飼っている家庭では、慣れない音や知らない人の出入りで、動物がストレスを感じることがあります。
工事の期間中は、ペットを工事エリアから離れた部屋で過ごさせる。音に敏感な子であれば、日中だけペットホテルや知人宅に預けることも検討する。
工事のスケジュールに合わせて、無理のない過ごし方を考えてあげたいところです。
在宅ワークをしている人も注意が必要です。オンライン会議の最中に、突然大きな工事音が入ってしまう。
そんな事態を避けるには、音の出る作業日を事前に把握しておくことが何より大切です。
工事中の暮らしは、たしかに気を使う場面が増えます。それでも、事前に段取りを整えておけば、慌てずに乗り切れるもの。
仕上がりを楽しみにしながら、この期間を上手に過ごしていきましょう。
